Tweet
Tweet
Q：父のマンションを共同名義に変えてローン返済を助けたいが…
父は65歳で、まだマンションの住宅ローンを抱え、残金が約1000万円ほど残っています。一人息子の私は現在、家族で社宅暮らしですが、将来のことを考えると、マンションを共同名義にして、ローンの返済を助けたいと思っていますが、その場合、贈与ということになり、贈与税がかかりますか？ それはどのくらいの金額になりますか？ マンションは3500万円の物件です。
マンションを無償で譲り受ければ贈与税の課税がありますが、ご質問の場合は共同名義にしてローンを返済するとの事ですので、贈与税の対象にはなりません。ただし、銀行のローン返済変更に関しては、新たに審査が必要だったり、いろいろな手続きが必要になります。銀行に相談したり、最寄りの自治体で開催している無料相談や税理士会の相談窓口などにご相談ください。
回答者／マネーコンサルタント 小林 純
このコーナーでは、シニアのお金に関する疑問や質問を募集して、毎月数件ずつ取り上げてきます。お聞きになりたいことがございましたら、専用フォームにご質問内容を書いてお送りください。
| 2007年07月30日 |
スポンサードリンク
