デッドスペースをなくして便利な生活スタイルを実現

高齢の女性とその娘さん家族の同居を機にリフォーム。それぞれの生活の快適さと安心・安全な暮らしを実現しました。

今回ご紹介するのは、東京は下町のY邸。約30年前お建てになった、RC構造の４階建てのご自宅。長年、その時々の家族構成により愛着を持って住われ、慣れ親しんで来られたお住まいでしたが、86歳の奥様がお一人で暮らされていたところへ、娘さんご一家が戻ってこられることになり、義理の息子さんとお孫さん３人、計６名がご一緒に暮らすこととなったため、それぞれの生活とご自身の快適、安心、安全な暮らしのために、リフォームを依頼されたといいます。

入念な下見から始まる

依頼を受けたのは、建築設計室ウノヴィックの代表で、一級建築士である保坂和男氏とそのパートナー保坂光枝氏。リフォームの総予算は3,000万円。建築家としては、建て替えではなく、リフォームで、いかに快適な空間を造り上げ、現状を刷新するかが重要課題であり、また腕の見せ所です。

「せっかく建築家に頼むのだから、現状の手直し程度のリフォームではなく、ある程度の予算をとり、多少の費用をかけていただき、完成後プロの仕事が見て取れるものを納めたい」というのが、保坂和男氏の基本理念とか。

リフォームの第一歩は説得から

リフォームはその家とそこに暮らす人たちのそれぞれが快適に、住みやすい環境を整える必要があります。そのため、まずは、入念な下見と話し合いから始まります。「リフォームの具体的なかたちや技術的アイデアを提示する以前に、使い勝手など慣れ親しんだ住まいへの固定観念や愛着を考慮しつつ、新しい空間づくりの利便性や魅力を説くこと、これが大切なのです」と保坂和男さん。

デットスペースを生かして住み心地をアップ

たとえば、こちらの３階部分は以前奥様のメインの居住空間でしたが、共同で活用されるリビング＆ダイニングの空間として生まれ変わりました。納戸や押し入れとして、いつの間にか当たり前に便利なつもりで使っている空間は、結局は活かされていないデッドスペース。スタイルを刷新することで、空間は広々とフレキシブルに活かされ、横付けされたキッチンからは、茶の間と食堂のどちらにもスムーズに、飲み物や食べ物を運ぶことができるようになっています。

3階の間取り図

リフォーム前

主に世帯主の居住空間として利用されていたスペース。
納戸や押し入れは、文字通り物置きとなりデッドスペースに。
仕切りがあるにも関わらず、和・洋室が離れ、行き来に煩わしさが。

リフォーム後

約16畳の空間は、有効な共同スペースとしてリフォームされ、和風なリビング（茶の間）と洋風のダイニング（食堂）に生まれ変わった。無駄な仕切壁は取り払われ、台所からの動線もスムーズで広々とした機能的な空間に。

写真.1

写真.2

移動はホームエレベーターで

高齢になられた奥様の居住空間・寝室は２階に配され、バリアフリーのバス＆トイレも隣接し快適に。そして、ほぼ当配分された３人のお孫さんのお部屋が続きます。そして、速度の緩やかなホームエレベーター（3人乗り）を設置することで、３階から１階玄関脇までスムーズに移動できるようになっています。

「RC造は、変幻自在。床もフラットに作っていれば、壁も簡単にはずすことができます。時代によって移り変わる家族構成、居住人数などに合わせて、将来を見据え、更なるリフォームも自由にできる設計・構造にしておくことが、長く暮らすための家づくりの基本です」

建築家からアドバイス

「メンタルなバリアフリーこそ大切」
シルバー向けのリフォームを建築家にオーダーする際の一番のポイントは、ただ段差をなくしたり、手すりをつけるといったディテールに終始するのではなく、住まいにおける老後の暮らしのあり方、いい生活を生み出すということが肝心です。ご夫婦であれば、そのコミュニケーションの場として、いかに快適な空間を作るかが重要。つまり、これからも長い時間を過ごす住まいには、機能面だけでなく、メンタルな面でのバリアフリーこそ「生活の質」を高め、快適に暮らすポイントなのです。

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